Quadro EB Successione: Istruzioni
Come si compila il quadro EB della successione telematica
Quadro EB Successione
Nel quadro EB della successione telematica vanno inseriti i dati dell’attivo ereditario catastale per quanto riguarda i terreni posseduti dalla persona defunta.
Le istruzioni dettagliate del Quadro EB successione telematica le trovi all’interno del programma dell’Agenzia delle Entrate per la dichiarazione di successione. Per leggere le istruzioni in fase di compilazione di questo quadro, non devi far altro che cliccare nel menù in alto su Aiuto e poi su Istruzioni quadro. in Alternativa, puoi anche premere il tasto F1 e si apriranno le istruzioni in automatico.
Ho scritto questa piccola guida per la compilazione del quadro EB della successione telematica perché, per quanto chiare siano, non tutti le comprendono fino in fondo. Con questo articolo cercherò di spiegarti nel miglior modo possibile come compilare il quadro EB della successione telematica.
Quadro EB Successione: Istruzioni
La prima cosa di cui hai bisogno per la compilazione del quadro EB sono le credenziali Entratel/Fisconline dell’Agenzia delle Entrate. Se ancora non le possiedi, clicca in alto a destra su Richiedi il PIN nella home page dell’Agenzia delle Entrate.
Quando sarai abilitato a usare Entratel/Fisconline e ti sarai loggato sul sito, potrai accedere e consultare in modo gratuito le visure catastali di tuo interesse. Ecco come.
Clicca in sequenza nel menù laterale sinistro su:
- Servizi Ipotecari e Catastali
- Risultanze catastali
- Vai a fondo pagina e clicca su Conferma lettura
- Ora scegli la provincia e poi Persona fisica
- Adesso devi selezionare il comune dove sono ubicati i terreni
- Il tipo di catasto (terreni ovviamente)
- In ultimo, inserisci il codice fiscale della persona proprietaria dei terreni
- Fai la ricerca e otterrai tutti i dati che ti servono per compilare il quadro EB successione telematica
La visura catastale infatti, ti mostra il numero di foglio e di particella, la classe del terreno, le aree, il reddito dominicale e quello agrario. Tutti questi dati, tranne il reddito agrario, ti serviranno per compilare il quadro EB della successione telematica.
La compilazione di questo quadro è facile e l’inserimento dei dati risulta molto intuitivo. Ci sono solo un paio di cose a cui fare attenzione. La prima è il valore del terreno e la seconda è la percentuale di appartenenza del terreno al defunto. Quest’ultima, come si potrebbe pensare, dovrebbe essere calcolata in automatico dal programma ma in verità deve essere inserita manualmente dall’utente.
Quello che viene calcolato in automatico è invece la quota spettante a ogni erede sotto alla voce Devoluzione.
Per il calcolo del valore del terreno puoi usare questa applicazione semplice ed efficace, disponibile sul web. Una volta ottenuto il valore, prima di inserirlo nella successione, ricordati la percentuale di possesso del defunto e inserisci il valore relativo nell’ apposita casella (di fianco a Tipologie terre).
Quadro EB Successione: Esempio
Facciamo un esempio in cui il defunto possedeva un terreno con un reddito dominicale di 40,39 di cui era proprietario per un terzo. Utilizzando l’applicazione precedentemente linkata, otteniamo il valore del terreno che è di 4.543,88.
Siccome il defunto era proprietario per 1/3 del terreno, nella casella Valore andremo ad inserire 4.543,88 diviso per 3, ovvero 1.514,62 che, arrotondato per eccesso, diventa 1.515.
Nell’esempio sopra riportato (i dati sono inventati), gli eredi sono due. Sotto alla voce devoluzione il programma restituisce in automatico la quota spettante a ciascun erede. In questo caso 757,50.
Come hai potuto vedere, nella compilazione del quadro EB successione non c’è nulla di particolarmente complicato. Lascio comunque aperta la sezione dei commenti nel caso qualcuno avesse bisogno di ulteriori delucidazioni.
Consiglio: Quando hai terminato la compilazione del quadro EB ricontrolla sempre un paio di volte i dati inseriti. In questo modo eviterai di vedere scartata la tua dichiarazione per un errore di distrazione.
Quadro EB Successione: Istruzioni
Sullo stesso Argomento:
- Come inviare a successione telematica
- Come fare la successione online
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- Quadro EO successione
I commenti sono chiusi
Buonasera , sto compilando la successione a me e mio fratello per la morte di mia madre ed ho un dubbio circa la compilazione nel quadro EC nel campo 25 VALORE e 26 Valore precedenti successioni,
riduzioni art.25, comma 1. Infatti io . Questi beni ( FABBRICATI e TERRENI ) sono già stati oggetto della precedente SUCCESSIONE del 2016 per la morte di mio padre. Ho letto le istruzioni dell’agenzia delle entrate ma non mi è chiaro. Per esempio la casa dei miei genitori con intestato solo mio padre era stata indicata nel 2016 come valore 35.789,99. Adesso nel campo 25 e 26 cosa dovrei indicare ? Grazie in anticipo.
Buonasera Andrea, bisognerebbe sapere come è stata divisa l’abitazione tra gli eredi nel 2016. In pratica chi ha ereditato la casa nel 2016?
Nel 2016 l’abitazione, dato che non c’era testamento, era stata divisa fra noi 3 eredi di mio padre ( mia madre e io e mio fratello ) un terzo a testa.
E questo risulta anche da visura catastale.
Dunque, premetto che questa è la prima volta che mi capita di trattare questa opzione del quadro EC della successione. Da quanto ho capito, leggendo le istruzioni dell’Ade, nella casella “Valori precedenti successioni”, va inserito l’ammontare di quanto ereditato da vostra madre nella successione precedente per quanto riguarda l’abitazione.
Quindi, se nel 2016 avete ereditato 1/3 a testa di 35.789,99, nella casella “Valori precedenti successioni” dovete inserire 11.930, ovvero quanto ereditato da vostra madre nella precedente successione.
Nella casella valore invece dovete inserire la quota di possesso di vostra madre che è un terzo (Possesso del defunto 1/3), ovvero 11.930, fermo restando che il valore della casa non sia cambiato fino ad oggi.
Questa la mia interpretazione delle istruzioni che vanno interpretate come un suggerimento per la compilazione della dichiarazione di successione. Per avere la certezza di quanto sopra potete consultare il personale del CAF o i professionisti abilitati.
Buonasera Mr. Loto, spero mi possa aiutare. Devo fare una successione telematica ma ho notato che le nuove visure dei terreni hanno l’area espressa in metri quadri e non più in ettari, are e centiare. Nel quadro EO però non è presente una casella per i metri quadri. Come si compila quindi? Devo fare manualmente la conversione da metri quadi a ettari per esempio? Grazie, Patrizia
Salve Patrizia, il calcolo è molto semplice. Quando fa la visura catastale dei terreni alla voce Consistenza trova i mq del terreno che vanno riportati poi in successione, 1 ara è uguale a 100 mq. Per fare un esempio se la consistenza di un terreno in visura è 4600 mq deve inserire 46 are in successione. Se invece è 3820 deve inserire 38 in are e 20 in ca (centiare).
Grazie mille per la risposta. La mia paura era che ci potesse essere un modello aggiornato con la sezione apposita per inserire i metri quadri.